สมัคร สินเชื่อโฮมโลนโดนใจ
•ดอกเบี้ยคงที่เฉลี่ย 3 ปี เริ่มต้น 3.39%* •ฟรีค่าจดจำนอง เมื่อซื้อประกัน MRTA/MLTA ผ่านธนาคาร (1) •ฟรีค่าประเมินหลักประกัน*** •กู้ได้ 100% ผ่อนสบายๆ นานสูงสุด 40 ปี •โปรโมชั่นตั้งแต่วันนี้ - 30 มิ.ย. 67
- 1 ข้อมูลเบื้องต้น
- 2 ข้อมูลด้านอาชีพและรายได้
- 3 ข้อมูลการติดต่อกลับ
อัตราดอกเบี้ย
| แบบ | ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | หลังจากนั้น | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ทำประกัน MRTA/MLTA ฟรีค่าจดจำนอง |
คงที่ 3.39% | MRR-3.01% (5.79%) |
3.39% | 5.01% | ||
| ทำประกัน MRTA/MLTA ไม่ฟรีค่าจดจำนอง |
คงที่ 3.24% | MRR-3.01% (5.79%) |
3.24% | 4.96% | ||
| ไม่ทำประกัน MRTA/MLTA |
คงที่ 3.72% | MRR-3.01% (5.79%) |
3.72% | 5.12% | ||
เงื่อนไข
- อัตราดอกเบี้ยทางเลือกแบบทำประกัน MRTA/MLTA ลูกค้าต้องสมัครทำประกัน MRTA/MLTA ผ่านธนาคาร ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด คือ ทุนประกัน 100% ของวงเงินสินเชื่อ ระยะความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี
- ธนาคารทดรองจ่ายค่าจดจำนองให้ 1% ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือ สูงสุดไม่เกิน 2 แสนบาท เมื่อลูกค้าเลือกอัตราดอกเบี้ยแบบทำประกัน MRTA/MLTA ฟรีค่าจดจำนอง โดยลูกค้าต้องสมัครทำประกัน MRTA/MLTA ผ่านธนาคาร ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด คือ ทุนประกัน 100% ของวงเงินสินเชื่อ ระยะความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี(ทั้งนี้ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเรียกเก็บเงินทดรองจ่ายค่าจดจำนองดังกล่าวคืนจากลูกค้า กรณีลูกค้าปิดบัญชีสินเชื่อ หรือ เปลี่ยนแปลงสัญญาใดๆ ภายใน 5 ปีแรก ทุกกรณี นับจากวันทำนิติกรรมจดจำนอง)
หมายเหตุ :
-
โครงการจัดสรรในเขตพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล เท่านั้น*
-
ราคาซื้อขายของหลักประกันต้องมีราคา (แนวราบ) ไม่น้อยกว่า 2.00 ล้านบาท , (แนวสูง) ไม่น้อยกว่า 2.50 ล้านบาท
-
ลูกค้าสามารถเลือกใช้อัตราการผ่อนชำระขั้นต่ำได้**
-
อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ MRR = 8.80% อ้างอิง ณ วันที่ 11 ต.ค. 66
-
ยกเว้น ค่าประเมินราคาหลักประกัน (โครงการจัดสรรทุกโครงการที่มีราคาซื้อขาย 2 ล้านบาทขึ้นไป)***
-
ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 70 ปี****
-
วงเงินกู้เพิ่มสูงสุด 10% จากสัญญาซื้อขาย เพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ ตกแต่งบ้าน อัตราดอกเบี้ย ดังนี้
- กรณีทำประกัน MRTA/MLTA ฟรีค่าจดจำนอง: ปีที่ 1-3 : MRR-2.51%=6.29%, หลังจากนั้นเป็นต้นไป : MRR - 1.81% = 6.99%
- กรณีทำประกัน MRTA/MLTA ไม่ฟรีค่าจดจำนอง: ปีที่ 1-3 : MRR-2.66%=6.14%, หลังจากนั้นเป็นต้นไป : MRR - 1.81% = 6.99%
- กรณีไม่ทำประกัน MRTA/MLTA: ปีที่ 1-3 : MRR-2.18%=6.62%, หลังจากนั้นเป็นต้นไป : MRR - 1.81% = 6.99 -
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่าง อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงิน 1 ล้านบาท อายุสัญญา 30 ปี MRR = 8.80% (ณ วันที่ 11 ต.ค. 66) ที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในโฆษณาฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย
-
การพิจารณาคุณสมบัติของลูกค้าแต่ละรายให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ตามที่ธนาคารกำหนด
-
ธนาคารขอสงวนสิทธิ์การพิจารณาสินเชื่อ โดยอยู่ในดุลยพินิจของธนาคาร ทั้งนี้เงื่อนไขต่างๆเป็นไปตามประกาศธนาคาร โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
-
อัตราดอกเบี้ย และโปรโมชั่น (มีวงเงินสินเชื่อจำกัด) สำหรับลูกค้าที่ยื่นขอสินเชื่อ โดยเบิกรับเงินกู้ ตั้งแต่วันนี้ - 30 มิ.ย. 67
คุณสมบัติผู้สมัครขอสินเชื่อ
-
บุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทย และต้องอยู่อาศัยในประเทศไทยเท่านั้น
-
อายุ 21 ปีขึ้นไป (เมื่อนับรวมระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี)
-
อายุงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน
กรณี พนักงานประจำ / ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสาหกิจ อายุงานไม่ต่ำกว่า 1 ปีขึ้นไป
กรณี ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องดำเนินกิจการมาไม่ต่ำกว่า 3 ปีขึ้นไป
-
ผู้กู้หลักต้องมีรายได้ตั้งแต่ 20,000 บาทขึ้นไป
-
ผู้กู้ร่วมต้องเป็นเครือญาติตามกฎหมาย หรือ คู่สมรส (จดทะเบียนและไม่จดทะเบียน)
ค่าธรรมเนียม
-
ค่าสำรวจและประเมินหลักประกัน : 2,500 บาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) เฉพาะในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ไม่รวมค่าพาหนะ (ถ้ามี) (ได้รับคืนเมื่อเบิกวงเงินกู้กับธนาคาร)
-
ค่าอากรแสตมป์ : คิด 0.05% ของวงเงินสินเชื่อ
-
เบี้ยประกันอัคคีภัย : ตามอัตราของบริษัทประกัน
-
ค่าธรรมเนียม กรณีปิดบัญชีก่อนกำหนดภายใน 3 ปีแรก (กรณีปิดบัญชีเพื่อรีไฟแนนซ์) : คิด 3% ของยอดเงินต้นคงค้าง
เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
- เอกสารข้อมูลส่วนบุคคล (ผู้กู้, ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส)
-
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
-
สำเนาทะเบียนบ้าน
-
สำเนาใบทะเบียนสมรส/ ใบหย่า/ ใบมรณบัตร/ ใบเปลี่ยนชื่อสกุล (ถ้ามี)
- เอกสารแสดงรายได้
-
กรณีบุคคลธรรมดาที่มีรายได้ประจำ
-
สลิปเงินเดือนฉบับล่าสุดหรือหนังสือรับรองเงินเดือน (ตัวจริง)
-
สำเนาบัญชีธนาคาร (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน
-
หลักฐานแสดงรายได้พิเศษอื่นๆ (ถ้ามี)
-
-
กรณีบุคคลธรรมดาที่มีประกอบธุรกิจส่วนตัว
-
สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล/ ใบทะเบียนการค้า (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
-
สำเนาทะเบียนผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
-
สำเนาบัญชีธนาคาร (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน (ทั้งในนามบุคคลและกิจการ)
-
ใบ ภพ.30 พร้อมใบเสร็จรับเงิน ย้อนหลัง 6 เดือน (ถ้ามี)
-
-
เอกสารทางด้านหลักประกัน
-
สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลัก ประกัน เช่น โฉนดที่ดิน หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
-
สำเนาสัญญากู้เงินกับสถาบันการเงินเดิม
-
สำเนาหนังสือสัญญาจำนองที่ดิน (ทุกฉบับ)
-
สำเนาใบเสร็จเงินกู้เดือนล่าสุด (ทุกบัญชี/วงเงิน)
-
แผนที่ตั้งหลักประกันโดยสังเขป
ตัวอย่างข้อมูลเปรียบเทียบต้นทุนการกู้ยืม
| ตัวอย่างการผ่อนชำระ วงเงินกู้ 1,000,000 บาท อัตราดอกเบี้ย 6% ต่อปี | ||||
| รายละเอียด | ระยะเวลาการผ่อนชำระ | |||
| 20 ปี | 25 ปี | 30 ปี | 40 ปี | |
| ค่างวดผ่อนชำระ/เดือน(บาท) | 7,800 | 7,100 | 6,700 | 6,200 |
| ดอกเบี้ยจ่ายทั้งหมด(บาท) | 602,224 | 734,108 | 842,373 | 1,041,452 |
| ดอกเบี้ยจ่ายที่ประหยัดได้(บาท) เมื่อเทียบกับระยะเวลาผ่อน 40 ปี | 439,228 | 307,344 | 199,079 | - |
ติดต่อธนาคาร
