Home Second Hand LH Bank Home Second Hand LH Bank

สมัคร สินเชื่อบ้านมือสอง - LH Bank

• ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี เริ่มต้นปีแรก 3.04% ต่อปี* • วงเงินกู้สูงสุด 100% ระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 40 ปี • รับโครงการจัดสรรตามที่ธนาคารกำหนด (ในเขตพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลเท่านั้น) • ฟรีค่าประเมินหลักประกัน** • โปรโมชันตั้งแต่วันนี้ - 31 ต.ค. 68

  • 1 ข้อมูลเบื้องต้น
  • 2 ข้อมูลด้านอาชีพและรายได้
  • 3 ข้อมูลการติดต่อกลับ

ข้าพเจ้าตกลงใช้บริการตามมาตรการนี้ของธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และยินยอมให้ธนาคารติดต่อเพื่อบริการทุกประเภทด้านสินเชื่อในทุกช่องทางที่ให้ไว้กับธนาคารเพื่อเป็นประโยชน์ต่อข้าพเจ้าในขณะนี้และที่จะมีขึ้นในอนาคต

  • นโยบายความปลอดภัยของธนาคาร

ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เห็นถึงความสำคัญด้านความปลอดภัยบนเครือข่ายอินเทอร์เน็ตเป็นอย่างยิ่ง โดยทางธนาคารได้เลือกใช้เทคโนโลยีที่ทันสมัยรวมถึงมีการ ทดสอบและปรับปรุงประสิทธิภาพของระบบอย่างสม่ำเสมอเพื่อเพิ่มความมั่นใจให้ลูกค้าทุกท่านในเรื่องการรักษาความปลอดภัย แต่เนื่องด้วยเทคโนโลยีของธนาคารเพียงอย่างเดียวอาจไม่เพียงพอต่อความ ปลอดภัยบนเครือข่ายอินเตอร์เน็ต ซึ่งต้องอาศัยความปลอดภัยจากเครื่องคอมพิวเตอร์ลูกค้าประกอบด้วย โดยท่านสามารถเยี่ยมชมเว็บไซต์ของธนาคาร รวมถึงเลือกชมบริการต่างๆ และสืบค้นข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับธนาคารได้อย่างมั่นใจ

  • ข้อมูลที่ธนาคารรวบรวมและเก็บรักษาไว้

ทางธนาคารได้มีการจัดเก็บรวบรวมข้อมูลของลูกค้าเพื่อให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์หรือประโยชน์ของลูกค้าอย่างถูกต้องตามกฎหมายเท่านั้น ข้อมูลดังกล่าวจะถูกเก็บรวบรวมและรักษาไว้ระหว่างที่ท่านและธนาคารยังมีความสัมพันธ์ทางธุรกิจต่อกันหรือตามระยะเวลาที่ทางธนาคารเป็นผู้กำหนด โดยข้อมูลดังกล่าวจะถูกเก็บไว้เป็นความลับตามมาตรการป้องกันการรั่วไหลของข้อมูลลูกค้าของธนาคารด้วยเทคโนโลยีที่มีความทันสมัยและปลอดภัยตามหลักมาตรฐานสากล

  • การเปิดเผยข้อมูลแก่บุคคลที่สาม

ข้อมูลของลูกค้าทุกท่านที่ทางธนาคารเก็บรวบรวมไว้ ทางธนาคารไม่มีนโยบายในการเปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลของลูกค้าให้กับบุคลลที่สามเว้นแต่

  1. ข้อมูลดังกล่าวเป็นประโยชน์แก่ท่านในการทำธุรกรรมกับทางธนาคารตามที่ท่านประสงค์

  2. ทางธนาคารได้รับการร้องขอจากลูกค้าและลูกค้าได้ยินยอมให้อำนาจแก่ธนาคารในการเปิดเผยข้อมูลดังกล่าวแก่บุคคลที่สาม

  3. เมื่อมีการร้องขอหรือคำสั่ง ที่ถูกต้องตามกฏหมายของหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้อง

อัตราดอกเบี้ย

แบบ ปีที่ 1 ปีที่ 2 ปีที่ 3 หลังจากนั้น อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา
ทำประกัน MRTA/MLTA
ฟรีค่าจดจำนอง
คงที่ 3.19% MRR – 5.01%
(3.27%)
MRR – 5.01%
(3.27%)
MRR – 3.01%
(5.27%)
3.24% 4.65%
ทำประกัน MRTA/MLTA
ไม่ฟรีค่าจดจำนอง
คงที่ 3.04% MRR – 5.16%
(3.12%)
MRR – 5.16%
(3.12%)
MRR – 3.01%
(5.27%)
3.09% 4.60%
ไม่ทำประกัน MRTA/MLTA
ไม่ฟรีค่าจดจำนอง
คงที่ 3.52% MRR – 4.68%
(3.60%)
MRR – 4.68%
(3.60%)
MRR – 3.01%
(5.27%)
3.57% 4.76%
  • วงเงินกู้สูงสุด 100% ระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 40 ปี
  • โครงการจัดสรรตามที่ธนาคารกำหนด 
  • ฟรี! ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ (โดยลูกค้าสำรองจ่ายค่าประเมินราคาหลักประกันก่อน และธนาคารจะดำเนินการโอนเงินคืนเข้าบัญชีลูกค้าที่เปิดไว้กับธนาคารหลังจากการทำนิติกรรมจดจำนองและเบิกเงินกู้เรียบร้อยแล้ว) 

 

ข้อกำหนดและเงื่อนไข

 

  1. กู้เท่าที่จำเป็น และชำระคืนไหว
  2. สิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าขอสินเชื่อบ้านมือสอง เบิกรับเงินกู้ตั้งแต่ วันที่ 1 ส.ค. 2568 – 31 ต.ค. 2568
  3. วงเงินกู้เริ่มต้น 1.0 ล้านบาท และราคาประเมินหลักประกัน (แนวราบ) ไม่น้อยกว่า 2.0 ล้านบาท หรือ (แนวสูง) ไม่น้อยกว่า 2.5 ล้านบาท (โครงการจัดสรรทุกโครงการ)
  4. อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขดังกล่าว สำหรับหลักประกันที่ได้รับการจัดสรรทุกโครงการในเขตกรุงเทพและปริมณฑล ยกเว้น ที่ดินว่างเปล่า, อาคารพาณิชย์
  5. อัตราดอกเบี้ยทางเลือกแบบทำประกัน MRTA/MLTA ลูกค้าต้องสมัครทำประกัน MRTA/MLTA ผ่านธนาคาร ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด คือ ทุนประกัน 100% ของวงเงินสินเชื่อ ระยะความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี
  6. ธนาคารทดรองจ่ายค่าจดจำนองให้ 1%  ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือ สูงสุดไม่เกิน 2 แสนบาท เมื่อลูกค้าเลือกอัตราดอกเบี้ยแบบ ฟรีค่าจดจำนอง (ทั้งนี้ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเรียกเก็บเงินทดรองจ่ายค่าจดจำนองดังกล่าวคืนจากลูกค้า กรณีลูกค้าปิดบัญชีสินเชื่อ หรือ เปลี่ยนแปลงสัญญาใดๆ ภายใน 5 ปีแรก ทุกกรณี นับจากวันทำนิติกรรมจดจำนอง)
  7. อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่าง ตามเงื่อนไขที่ใช้ในโฆษณาฉบับนี้เท่านั้น โดยคำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 30 ปี MRR = 8.28% ต่อปี อ้างอิง ณ วันที่ 20 ส.ค. 2568
  8. อัตราดอกเบี้ย หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

คุณสมบัติผู้สมัครขอสินเชื่อ

  1. มีรายได้มั่นคง: เป็นผู้มีรายได้ประจำ ประกอบธุรกิจส่วนตัว/หรือเป็นเจ้าของกิจการ
  2. มีหลักประกัน: ต้องมีทรัพย์สินที่สามารถใช้ค้ำประกันสินเชื่อ เช่น โฉนดที่ดิน หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างอื่น ๆ
  3. เงื่อนไขอายุ: ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี อายุผู้กู้รวมระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 70 ปี

ข้อกำหนดและเงื่อนไข

  1. เงื่อนไขการกู้ : ผู้ที่สนใจสินเชื่อบ้านมือสอง LH Bank สามารถกู้ได้ตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป โดยต้องมีหลักประกันที่มีราคาประเมินไม่น้อยกว่า 2 ล้านบาท
  2. สิทธิพิเศษและค่าธรรมเนียม : ลูกค้าสินเชื่อบ้านมือสองที่ได้รับอนุมัติและเบิกเงินกู้ภายในวันที่ 31 ตุลาคม 2568 กรณีลูกค้าเลือกอัตราดอกเบี้ยแบบ ทำประกัน MRTA/MLTA และฟรีค่าจดจำนอง ธนาคารจะช่วยทดรองจ่ายค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ (สูงสุด 200,000 บาท)
  3. อัตราดอกเบี้ยและประกัน : ในการขอสินเชื่อบ้านมือสอง ลูกค้าสามารถเลือกอัตราดอกเบี้ยแบบทำประกัน MRTA/MLTA ซึ่งต้องมีทุนประกัน 100% ของวงเงินกู้ และคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี
 

ค่าธรรมเนียม

  • ค่าสำรวจและประเมินหลักประกัน : 2,500 บาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) เฉพาะในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ไม่รวมค่าพาหนะ (ถ้ามี) (ได้รับคืนเมื่อเบิกวงเงินกู้กับธนาคาร)

  • ค่าอากรแสตมป์ : คิด 0.05% ของวงเงินสินเชื่อ

  • เบี้ยประกันอัคคีภัย : ตามอัตราของบริษัทประกัน

เอกสารประกอบการสมัคร หรือ พิจารณาสินเชื่อ

1. เอกสารข้อมูลส่วนบุคคล (ผู้กู้, ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส)
  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือบัตรประจำตัวข้าราชการ ของผู้กู้และคู่สมรส
  • สำเนาทะเบียนบ้าน ของผู้กู้ และคู่สมรส
  • สำเนาใบทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณบัตร/ใบเปลี่ยนชื่อสกุล (ถ้ามี)
2. เอกสารแสดงรายได้
  • กรณีผู้ที่มีรายได้ประจำ
    • สลิปเงินเดือนฉบับล่าสุด หรือหนังสือรับรองเงินเดือน
    • สำเนาบัญชีธนาคาร (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน
    • หลักฐานแสดงรายได้พิเศษอื่น ๆ (ถ้ามี)
  • กรณี ธุรกิจส่วนตัว / เจ้าของกิจการ
    • สำเนาทะเบียนผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
    • สำเนาหนังสือบริคณห์สนธิ และข้อบังคับ (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
    • ใบแสดงหักภาษี ณ ที่จ่าย / ใบ ภงด. / ใบ ภพ.30 พร้อมใบเสร็จรับเงิน ย้อนหลัง 6 เดือน (ถ้ามี)
    • ใบเสร็จรับเงิน / บิลซื้อขายสินค้า
    • รายงานผลการเดินบัญชี (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด (บัญชีบุคคลและกิจการ)
    • งบการเงินของกิจการย้อนหลัง 3 ปี (นับจากปีล่าสุด)
    • ภาพถ่ายกิจการ (ถ้ามี)
    • เอกสารที่แสดงถึงการมีฐานะทางการเงิน / ทรัพย์สิน / ทะเบียนรถ / โฉนดที่ดิน (ถ้ามี)
3. เอกสารทางด้านหลักประกัน
  • สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน เช่น โฉนดที่ดิน หรือ หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
  • หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง เช่น สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน (ท.ด.13) หรือ หนังสือให้ที่ดิน (ท.ด.14)
  • สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย และ หลักฐานการชำระเงินดาวน์ (ถ้ามี)
  • แผนที่ตั้งหลักประกันโดยสังเขป

ตัวอย่างข้อมูลเปรียบเทียบต้นทุนการกู้ยืม

ตัวอย่างการผ่อนชำระ วงเงินกู้ 1,000,000 บาท อัตราดอกเบี้ย 6% ต่อปี
รายละเอียด ระยะเวลาการผ่อนชำระ
20 ปี 25 ปี 30 ปี 40 ปี
ค่างวดผ่อนชำระ/เดือน(บาท) 7,800 7,100 6,700 6,300
ดอกเบี้ยจ่ายทั้งหมด(บาท) 602,224 734,108 842,373 993,485
ดอกเบี้ยจ่ายที่ประหยัดได้(บาท) เมื่อเทียบกับระยะเวลาผ่อน 40 ปี 391,261 259,377 151,112 -

ติดต่อธนาคาร

LH Bank
ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
เลขที่ 1 อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ 10120
LH Bank
LH Bank Call Center
โทร. 1327
เว็บไซต์นี้ใช้คุกกี้เพื่อวัตถุประสงค์ในการปรับปรุงประสบการณ์ของผู้ใช้ให้ดียิ่งขึ้น ท่านสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับประเภทของคุกกี้ที่เราจัดเก็บ เหตุผลในการใช้คุกกี้ และวิธีการตั้งค่าคุกกี้ได้ใน ประกาศเกี่ยวกับคุกกี้ และ ประกาศความเป็นส่วนตัว