สมัคร สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ 11
• ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี ดอกเบี้ยคงที่เริ่มต้นปีแรก 1.59% ต่อปี* • กู้ได้ 100% เลือกผ่อนนานสูงสุด 35 ปี • รับทุกโครงการจัดสรร • ฟรี! ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ และค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย* • โปรโมชันวันนี้ – 30 ธ.ค. 2567
- 1 ข้อมูลเบื้องต้น
- 2 ข้อมูลด้านอาชีพและรายได้
- 3 ข้อมูลการติดต่อกลับ
อัตราดอกเบี้ย
| แบบ | ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | หลังจากนั้น | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ย ที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ทำประกัน MRTA/MLTA ฟรีค่าจดจำนอง |
2.89% | MRR-5.52% (3.16%) |
MRR-5.52% (3.16%) |
MRR-3.01% (5.67%) |
3.07% | 4.83% |
| ทำประกัน MRTA/MLTA ฟรีค่าจดจำนอง |
3.15% | 3.15% | 3.15% | MRR-3.01% (5.67%) |
3.15% | 4.86% |
| ทำประกัน MRTA/MLTA ไม่ฟรีค่าจดจำนอง |
1.59% | 3.63% | 3.63% | MRR-3.01% (5.67%) |
2.95% | 4.77% |
| ไม่ทำประกัน MRTA/MLTA |
2.15% | 3.57% | 3.57% | MRR-3.01% (5.67%) |
3.10% | 4.83% |
ข้อกำหนดและเงื่อนไข
-
อัตราดอกเบี้ยทางเลือกแบบทำประกัน MRTA/MLTA ลูกค้าต้องสมัครทำประกัน MRTA/MLTA ผ่านธนาคาร ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด คือ ทุนประกัน 100% ของวงเงินสินเชื่อ ระยะความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี
-
ธนาคารทดรองจ่ายค่าจดจำนองให้ 1% ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือ สูงสุดไม่เกิน 2 แสนบาท เมื่อลูกค้าเลือกอัตราดอกเบี้ยแบบทำประกัน MRTA/MLTA ฟรีค่าจดจำนอง โดยลูกค้าต้องสมัครทำประกัน MRTA/MLTA ผ่านธนาคาร ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด คือ ทุนประกัน 100% ของวงเงินสินเชื่อ ระยะความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี (ทั้งนี้ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเรียกเก็บเงินทดรองจ่ายค่าจดจำนองดังกล่าวคืนจากลูกค้า กรณีลูกค้าปิดบัญชีสินเชื่อ หรือ เปลี่ยนแปลงสัญญาใดๆ ภายใน 5 ปีแรก ทุกกรณี นับจากวันทำนิติกรรมจดจำนอง)
-
วงเงินกู้เริ่มต้น 1.0 ล้านบาท และราคาประเมินหลักประกัน (แนวราบ) ไม่น้อยกว่า 2.0 ล้านบาท หรือ (แนวสูง) ไม่น้อยกว่า 2.5 ล้านบาท (โครงการจัดสรรทุกโครงการ)
-
อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขดังกล่าว สำหรับหลักประกันที่ได้รับการจัดสรรทุกโครงการในเขตกรุงเทพและปริมณฑล ยกเว้น ที่ดินว่างเปล่า, อาคารพาณิชย์
-
ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปี
-
ลูกค้าสามารถเลือกใช้อัตราการผ่อนชำระขั้นต่ำได้
-
อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่าง อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงิน 1 ล้านบาท อายุสัญญา 30 ปี MRR = 8.68% ต่อปี (ณ วันที่ 1 พ.ย. 67) ที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในโฆษณาฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย
-
อัตราดอกเบี้ย หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
-
อัตราดอกเบี้ยและโปรโมชั่น (มีวงเงินสินเชื่อจำกัด) สำหรับลูกค้าที่ยื่นขอสินเชื่อที่ได้รับการอนุมัติและเบิกรับเงินกู้ โปรโมชันวันนี้ – 30 ธ.ค. 2567
คุณสมบัติผู้สมัครขอสินเชื่อ
-
บุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทย และต้องอยู่อาศัยในประเทศไทยเท่านั้น
-
อายุ 21 ปีขึ้นไป (เมื่อนับรวมระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 65 ปี)
-
อายุงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน
กรณี พนักงานประจำ / ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสาหกิจ อายุงานไม่ต่ำกว่า 1 ปีขึ้นไป
กรณี ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องดำเนินกิจการมาไม่ต่ำกว่า 3 ปีขึ้นไป
-
ผู้กู้หลักต้องมีรายได้ตั้งแต่ 20,000 บาทขึ้นไป
-
ผู้กู้ร่วมต้องเป็นเครือญาติตามกฎหมาย หรือ คู่สมรส (จดทะเบียนและไม่จดทะเบียน)
ค่าธรรมเนียม
-
ค่าสำรวจและประเมินหลักประกัน : 2,500 บาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) เฉพาะในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ไม่รวมค่าพาหนะ (ถ้ามี) (ได้รับคืนเมื่อเบิกวงเงินกู้กับธนาคาร)
-
ค่าอากรแสตมป์ : คิด 0.05% ของวงเงินสินเชื่อ
-
เบี้ยประกันอัคคีภัย : ตามอัตราของบริษัทประกัน
-
ค่าธรรมเนียม กรณีปิดบัญชีก่อนกำหนดภายใน 3 ปีแรก (กรณีปิดบัญชีเพื่อรีไฟแนนซ์) : คิด 3% ของยอดเงินต้นคงค้าง
เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
- เอกสารข้อมูลส่วนบุคคล (ผู้กู้, ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส)
-
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
-
สำเนาทะเบียนบ้าน
-
สำเนาใบทะเบียนสมรส/ ใบหย่า/ ใบมรณบัตร/ ใบเปลี่ยนชื่อสกุล (ถ้ามี)
- เอกสารแสดงรายได้
-
กรณีบุคคลธรรมดาที่มีรายได้ประจำ
-
สลิปเงินเดือนฉบับล่าสุดหรือหนังสือรับรองเงินเดือน (ตัวจริง)
-
สำเนาบัญชีธนาคาร (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน
-
หลักฐานแสดงรายได้พิเศษอื่นๆ (ถ้ามี)
-
-
กรณีบุคคลธรรมดาที่มีประกอบธุรกิจส่วนตัว
-
สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล/ ใบทะเบียนการค้า (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
-
สำเนาทะเบียนผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
-
สำเนาบัญชีธนาคาร (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน (ทั้งในนามบุคคลและกิจการ)
-
ใบ ภพ.30 พร้อมใบเสร็จรับเงิน ย้อนหลัง 6 เดือน (ถ้ามี)
-
-
เอกสารทางด้านหลักประกัน
-
สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลัก ประกัน เช่น โฉนดที่ดิน หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
-
สำเนาสัญญากู้เงินกับสถาบันการเงินเดิม
-
สำเนาหนังสือสัญญาจำนองที่ดิน (ทุกฉบับ)
-
สำเนาใบเสร็จเงินกู้เดือนล่าสุด (ทุกบัญชี/วงเงิน)
-
แผนที่ตั้งหลักประกันโดยสังเขป
ตัวอย่างข้อมูลเปรียบเทียบต้นทุนการกู้ยืม
| ตัวอย่างการผ่อนชำระ วงเงินกู้ 1,000,000 บาท อัตราดอกเบี้ย 6% ต่อปี | ||||
| รายละเอียด | ระยะเวลาการผ่อนชำระ | |||
| 20 ปี | 25 ปี | 30 ปี | 40 ปี | |
| ค่างวดผ่อนชำระ/เดือน(บาท) | 7,800 | 7,100 | 6,700 | 6,200 |
| ดอกเบี้ยจ่ายทั้งหมด(บาท) | 602,224 | 734,108 | 842,373 | 1,041,452 |
| ดอกเบี้ยจ่ายที่ประหยัดได้(บาท) เมื่อเทียบกับระยะเวลาผ่อน 40 ปี | 439,228 | 307,344 | 199,079 | - |
ติดต่อธนาคาร
ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
เลขที่ 1 อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ 10120
LH Bank Call Center
โทร. 1327
LH Bank Email